WORKS

大は小を兼ねる。多様なライフスタイルを許容する114坪の土地。

SOLD
土地 | 沼津市下香貫清水

ご成約

空から見た土地。周辺の区画に比べても大きいことがわかります。

二方向接道。将来的に二分割することも可能です。

STAFF REPORT
沼津市下香貫は、沼津駅から平坦な道のりで行ける第一種低層住居専用地域です。

第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域とされ、
広告では、閑静な住宅街と唯一謳うことができる地域です。

建ぺい率、容積率にて、敷地めいっぱいに建築することを制限して、
環境を保全するのですが、こちらの土地は、更に「第二種風致地区」規制をかけ
ゆとりある空間になるようコントロールしています。

土地は、南と東の二つの方向に道路と接しており、ライフスタイルに合わせて
114坪の敷地を南北で分割することも可能です。
また、駐車場の配置にも自由度が生まれることで、建物の配置が駐車場の配置に
影響が受けにくいものになります。

山のふもとの土地ですが、心配される土砂災害警戒区域にも指定はされておりません。

近隣にはスーパーなど日常利便施設も多数あること、また、開通したばかりの
「沼津アルプストンネル」へのアクセスも良好です。
清水町、三島、函南方面への移動がぐっと早くなりました。

お好きなハウスメーカーにご相談いただき素敵な住まいを建ててください。

※確定測量実施済の為、隣接区画との境界でのトラブルには無縁の土地です。
所在地 沼津市下香貫字清水2086番2、2085番6
交通 JR東海道線「沼津」駅 徒歩52分 バス沼津駅21分「象山」停 徒歩2分
価格 ご成約
その他費用 土地面積 (実測)378.37㎡(114.45坪)
建築面積 築年月
間取り 建築構造
現況 更地 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
接道状況 東側約3.9m~4.1m公道及び南側4m位置指定道路に6m以上接する 建ぺい率 40%
容積率 80% 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
設備 上下水道。都市ガス。
備考 第二種風致地区。20mmメーター権利あり。下水道令和5年6月整備予定。
引渡時期 相談
取引態様 媒介
グーグルマップ

おすすめ物件

RECOMMEND

SOLD
花園公園近くの新築戸建て
新築戸建て
ご成約
SOLD
暮らしやすさ溢れる三園町
売地
ご成約
SOLD
アーバンライフ
中古マンション
ご成約
おすすめ物件
おすすめ物件
その他物件
スマイミー静岡 アットホーム

お問い合わせ CONTACT

ご相談・お問い合わせをお待ちしております。

ご購入相談
ご売却相談
資料請求・お問い合わせ
お電話でのお問い合わせはこちらから tel:054-204-6378
お電話でのお問い合わせはこちらから
〒410-0822
静岡県沼津市下香貫下障子3144-1
ACCESS google mapを見る