オフィスホンダの査定
「査定報告書」に不動産会社の
姿勢が表れます。
価格査定には根拠となるデータが必要です。
私どもは、経験と勘で査定価格をお伝えするようなことは致しません。
査定不動産周辺の取引事例・販売事例や公示価格・路線価などの公的データを根拠として、
売主様に分かりやすい内容の査定書を作成し、価格をご提案します。
ここが違います！
ご依頼される不動産会社によって査定価格にバラツキが出ることがありますが、査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。査定価格は売主様がご売却を決断するための重要な判断材料です。正確かつ客観的なデータにもとづいた査定価格をご提案します。
査定価格算出に用いるデータは、弊社独自に収集、蓄積したデータ、レインズ、
アットホーム等のオンラインサービスデータ、静岡県宅地建物取引業協会データ等、
多角的・客観的なものを活用しています。
査定価格算出に用いるデータは、
取引時点において、価格に影響を与える要素を加味し、
より正確なものに変更しています。
近隣の類似物件の多寡や新築物件の供給予定、販売状況など、
確かなマーケティング環境の分析を行い査定しています。
査定不動産周辺の市場動向、近隣の取引・売出データ・公示価格等の
推移をふまえご提案します。
査定不動産と近隣取引データの評点比較を行った上で、
査定価格と売出価格をご提案します。
ご売却を決断されたら、仲介業者（不動産会社）との間で売却を依頼する「媒介契約」を結びます。
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の３種類があります。
不動産売却の仕組み
不動産コンサルタントオフィスホンダにお任せいただければ、
全国の不動産会社を通じて、たくさんの不動産をお探しの
お客様に物件の情報を提供することができます。
レインズとはREAL ESTATE INFORMATION NETWORK SYSTEMの略で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムの名称です。不動産物件情報をホストコンピューターに登録し、多くの取引関係者が情報を共有できるシステムです。リアルタイムで情報交換を行うことができますので、取引の拡大を図れます。
売主様へのお約束
オフィスホンダがお客様にご提供するものは「サービスとコンサルティング」です。
誠実にお客様に接し、状況に応じた適切なサポートをお約束できるプロフェッショナルな 公認不動産コンサルティングマスター、
そしてお客様の立場を最優先の判断基準にする会社、それが不動産コンサルタントオフィスホンダです。
事前に正確で慎重な調査をいたします。
また、状況により法律や税務の専門家に確認し、適切なアドバイスを行います。
不動産売却の流れ
不動産コンサルタントオフィスホンダが、ひとつひとつ丁寧にお手伝いしますので、安心してお任せください。
日程は売主様のご計画、買主様のご希望を調整のうえ決定しますので、目安としてお考えください。
※一般的な取引の流れをご説明しています。取引の状況により内容が変更する場合があります。
お問い合わせ CONTACT
ご相談・お問い合わせをお待ちしております。
静岡県沼津市下香貫下障子3144-1
