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抜け感重視の方におすすめ

SALE
土地 | 富士宮市小泉

720万円(非課税)

眼下に広がる住宅地。目線の先には広い空と青い稜線です。

斜面部分を除いた有効宅地部分は、おおよそ57坪です。

平坦地部分で約57坪です。

敷地内より北側道路方向をのぞむ。

物件の前面道路。

STAFF REPORT
◇建築条件なし。

お好きなハウスメーカー、工務店での建築ができます。

◇北側公道6m道路。

道路幅が広く、すれ違いも不安ありません。

◇有効宅地面積(平坦部分で)おおよそ56坪のゆったり敷地。

敷地内南側が斜面地になっています。造成等もしない場合の平坦部分は約56坪です。

◇南側に視界を遮る建物はなく眺望・陽当たり・風通し良好。

遠くまで望む眺望重視の方には最良です。南側隣接地は墓地です。

◇近隣には生活利便施設も多数あり。

スーパーやコンビニがあることはもちろん飲食店も数多くあります。

東名高速道路へのアクセスも良好です。

※物件の前面道路は一項一号道路ですが、富士宮市が所有するグリーンベルトが
介在しており、建築基準法の接道要件を満たしておりません。
そのため建築するには建築基準法第43条第2項第2号による包括許可を取得する
必要があります。
グリーンベルトについては間口4mの範囲であれば、希望箇所にて進入路を設けられます。
進入路の使用料は無償です。
所在地 富士宮市小泉代官屋敷2227番107他2筆
交通 身延線 「富士根」駅 徒歩22分
価格 720万円(非課税)
その他費用 土地面積 公簿 353.00㎡ (106.78坪)
建築面積 築年月
間取り 建築構造
現況 更地 駐車場
土地権利 所有権 地目 山林
接道状況 北側公道(幅員6m)に4m接す。 建ぺい率 50%
容積率 80% 用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
設備 上水道、個別浄化槽、プロパンガス
備考
引渡時期 相談
取引態様 媒介
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