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スルガ平の平屋建住宅

SOLD
戸建 | 駿東郡長泉町東野

ご成約

南側からは1台分の車庫があります。

白線の範囲が対象地です。南側と北側の二面道路の接道です。

南側前面道路。緑にあふれた閑静な住宅地です。鳥のさえずりが楽しめます。

北側前面道路。道路面と敷地は等高です。

敷地内法地部階段。

電動シャッター付き車庫。

STAFF REPORT
スルガ平分譲地。

豊かな自然に恵まれた愛鷹山山麓に広がるスルガ平は、花・美術館・食を
コンセプトにした複合文化施設「クレマチスの丘」をはじめ、
スポーツ・医療施設などがある、洗練された生活空間。

東京・用賀インターから約90km(1時間)、
新幹線三島駅から車で20分、アクセス便利な土地です。

標高250 〜 370m、緑豊かでさわやかな空気。

近海魚の宝庫、駿河湾からの鮮魚を使ったレストランなどがあります。

スポーツクラブや静岡サッカーミュージアムがあり、
自然公園や桜公園もお楽しみいただけるエリアです。

ビュフェ美術館をはじめ、一流の文化施設や医療施設も充実。
国内最先端の設備を誇る静岡県立ガンセンターも近くにあります。

木造平屋建ての建物は、設備は古さを感じますが、
元々の美しさを活かしたリノベーション素材としては最適です。

敷地全体における法地(傾斜部)面積はおおよそ40%程です。
南北の移動は、敷地内に設置された緩やかな階段で移動ができます。

ガーデニング、ドッグラン、静かな住環境でDIY生活も楽しめそうです。

駐車場は、シャッター付きの南側車庫1台分ですが、
北側の平坦部も駐車場利用できるようにできます。
所在地 駿東郡長泉町東野
交通 JR東海道本線「三島」駅 バス38分「駿河平」停 徒歩10分
価格 ご成約
その他費用 土地面積 (公簿)616.78㎡(186.57坪)
建築面積 (1階)61.85㎡(18.70坪) 築年月 1980(昭和55)年6月築
間取り 2LDK 建築構造 木造瓦葺平屋建
現況 空室 駐車場 南側車庫1台。北側道路より駐車場設置可能。
土地権利 所有権 地目 宅地
接道状況 南西側幅員約11.5m道路に約24.2m、北東側幅員約5m道路に約25m接す。 建ぺい率 40%
容積率 60% 用途地域 駿河平地区計画住宅北地区(戸建専用住宅、保養所、研修所、診療所(1/2以上住宅)、50㎡以下物置・駐車場)
都市計画 市街化調整区域
設備 駿河平簡易水道、個別浄化槽、集中プロパンガス
備考 ・南側前面道路より約1m高い、敷地内高低差有り・RC造陸屋根平屋建て未登記車庫あり(24.63㎡)・長泉町立北小学校、長泉町立北中学校区・その他壁面の位置の制限等有。・がけ条例
引渡時期 相談
取引態様 媒介
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