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ととろな戸建

SOLD

戸建 | 沼津市下香貫宮脇

南側前面道路から撮影

1階和室。2部屋はつなげて利用されておりました。

1階洋室。階段下が収納になっています。アップライトピアノが置いてありました。

浴室は設計こそ古いですが清潔感があります。窓が大きいので換気しやすいです。

2階和室。押し入れは1.5帖分の収納空間になっています。

2階廊下。板敷の廊下が素敵です。

2階南側の眺望。象山まで見えます。2階階段窓からは富士山も眺められます。

2階洋室。

閑静な住宅街　沼津市下香貫。

一種低層住宅街の落ち着いた住環境と、八間道路がもたらす便利な環境を兼ね備えたエリアです。

徒歩でスーパー、銀行、郵便局、ＤＩＹセンター等にいけます。

海に近いので津波の心配がありますが、こちらの物件は津波ハザードマップ圏外です。

駐車場がないので、近隣（月額5,000円）にて借りる必要はありますが、
沼津駅までのバスが徒歩3分のバス停から利用でき、絶対に車が必要という環境ではありません。

家は古いため、手入れをして住んでいただきたいですが、現在では手に入れにくいノスタルジックな雰囲気を持っています。

ご自身でリフォームを楽しみながらお住まいになられてみてはいかがでしょうか？

所在地	沼津市下香貫宮脇
交通	JR東海道本線「沼津」駅　徒歩40分バス9分「二瀬川」停徒歩3分
価格
その他費用		土地面積	124㎡（37.51坪）
建築面積	59.39㎡	築年月	昭和46（1971）年月日不詳増築。
間取り	5ＳＫ	建築構造	木造瓦葺2階建。
現況	空室。	駐車場	無し。近隣にて月5,000円。
土地権利	所有権	地目	宅地
接道状況	南側幅員約3.6ｍ公道に約3.6ｍ接道。	建ぺい率	50％
容積率	80％	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	上水道、浄化槽、都市ガス。
備考	狩野川洪水ハザードマップ浸水深0.3～0.5ｍ未満。
引渡時期	相談
取引態様	媒介