資産活用コンサルティング
資産活用は不動産コンサルタントが得意とする分野です。
土地建物を有効に活用し、依頼者の生活に寄与するのが主たる業務です。
その業務の内容は、依頼者との契約により、不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用、取得、処分、管理、事業経営及び投資等について、不動産の物件・市場等の調査・分析等をもとに、依頼者が最善の選択や意思決定を行えるように企画、調整し、提案する仕事です。
わかりやすく言えば、
「不動産に対する依頼者の知識・経験の不足を補い、依頼者が主体的に判断できるよう、調査・分析・企画・提案等を通じて、さまざまな情報提供や助言を実施するプロのアドバイザー。」
ということです。
下記にその一例をあげてみました。
相続税対策は？
相続が発生してからでは間に合わないことがあります。
まずは不動産・現預金・有価証券・生命保険など相続税の対象となる財産全体を評価し、現状把握しておくことが必要です。誰でもいつかはあることですから、その時になってあわてず済ませられるよう具体案を提案します。
土地を有効利用したい。
アパートマンション建設・駐車場・一括貸し・店舗建て貸し等、収益性だけではなく換金性・対費用効果まで算定し、所有者の負担を軽減した適切な利用方法を提案します。
相続・整理・保全・投資等多面に亘る資産の総合的な分析を得意とし、個々のニーズを最大限に満足させる手法を提案します。
企画実現のための対外的な交渉に自信があります。
不動産トラブル・売買・賃貸・有効利用 何でもお気軽にご相談下さい。
